歷村中心路以南、上秦巷濱以西（舜柯家園二期）地塊位于江蘇省無錫市惠山區(qū)錢橋大道與錢胡路輔路交叉口東北角，總占地面積為1720.1m2，中心坐標：經(jīng)度120.209618°，緯度31.587925°，四至范圍：西至舜柯家園（二期）小區(qū)，南至錢胡路，東至河流上秦巷濱，北至歷村中心路，歷史上主要為農(nóng)用地。后續(xù)規(guī)劃為城市建設用地中的居住用地（R），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地類型。
為加強市政地塊環(huán)境監(jiān)督管理，預防和控制污染地塊再開發(fā)利用對環(huán)境和人體健康的危害，根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019）中第四章第五十九條第二款“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查，并向環(huán)保部門申請備案”。
項目地塊由農(nóng)用地變?yōu)榫幼∮玫?，受無錫市藕塘職教園區(qū)開發(fā)建設有限公司委托，江蘇環(huán)科檢測有限公司于2022年1月開展該地塊土壤環(huán)境狀況調(diào)查工作。
第一階段調(diào)查
（1）第一階段調(diào)查工作開展時間為2022年1月。根據(jù)調(diào)查情況，地塊此前為農(nóng)用地。農(nóng)用地曾地種植葡萄、蔬菜、局部有香樟樹，通過分析可知，地塊內(nèi)無潛在污染源。
（2）項目地塊周邊500m范圍內(nèi)主要存在30家企業(yè)，其中20家企業(yè)已搬遷，其余10家為在產(chǎn)企業(yè)，周邊企業(yè)主要進行焊管、機加工、磁性材料、服裝制造為主，存續(xù)期間可能對項目地塊產(chǎn)生pH、重金屬（銅、鋅、鉛、鎳、鎘、釩、銻等）、氯化物、VOCs（苯、甲苯、二甲苯、氯乙烯等）、SVOCs（苯并[a]芘、苯并[a]蒽）、石油烴等污染。
調(diào)查地塊潛在污染源主要為周邊企業(yè)存續(xù)期間可能對調(diào)查地塊污染，根據(jù)對周邊地塊的污染識別，主要潛在污染物主要為pH、重金屬（銅、鋅、鉛、鎳、鎘、釩、銻等）、氯化物、VOCs（苯、甲苯、二甲苯、氯乙烯等）、SVOCs（苯并[a]芘、苯并[a]蒽）、石油烴等
采樣調(diào)查
（1）調(diào)查地塊采用系統(tǒng)布點法結合專業(yè)判斷布點，共布設6個土壤采樣點位（包含1個對照點），4個地下水監(jiān)測點（包含1個對照點），1個地表水和底泥復合監(jiān)測點。共采集了29個土壤樣品、6個地下水樣品、2個地表水樣品、2個設備淋洗樣品、6個運輸空白樣品、6個全程序空白樣。
（2）土壤監(jiān)測項目：《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中的全部指標（其中重金屬和無機物7項（砷、鎘、鉻（六價）、銅、鉛、汞、鎳），揮發(fā)性有機物27項，半揮發(fā)性有機物11項）、pH、銻、釩、總石油烴（C10-C40），共計49項檢測指標。
地下水監(jiān)測項目：pH及《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中的全部指標（其中重金屬和無機物7項（砷、鎘、鉻（六價）、銅、鉛、汞、鎳），揮發(fā)性有機物27項，半揮發(fā)性有機物11項）、銻、釩、總石油烴（C10-C40）、氟化物、氰化物、色度、高錳酸鹽指數(shù)、硫酸鹽、氨氮、氯化物、硝酸鹽、亞硝酸鹽、硫化物、總硬度共計60項檢測指標。
地表水監(jiān)測項目：GB3838-2002中表1中23項，甲苯、二甲苯、釩、銻。
（3）土壤樣品檢測結果選用《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）一類用地作為主要評價依據(jù)。
地下水樣樣品檢測結果判定標準優(yōu)先采用《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標準進行評價及《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第一類用地篩選值進行評價。
檢測結果
根據(jù)樣品檢測分析結果：
土壤樣品：所有檢出項目均未超過相應的土壤污染第一類用地風險篩選值。
地塊內(nèi)地下水樣品：所有檢出項目均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標準；
調(diào)查結論
基于第一階段污染識別和第二階段采樣分析結果，本地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值；地下水環(huán)境質(zhì)量滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標準限值。根據(jù)相關技術規(guī)范的規(guī)定，判定項目地塊不屬于污染地塊，可作為一類用地開發(fā)利用。